Вы хотите повысить ценность своего дома? Если это так, крайне важно выполнить все необходимые действия, чтобы повысить ценность, не тратя впустую деньги.
К счастью, существует множество отличных улучшений, которые не только повысят привлекательность вашей собственности, но и повысят ее ценность.
Ознакомьтесь со следующими способами повышения ценности вашего дома.
1. Улучшите качество воздуха в вашем доме
Помните, что качество воздуха зависит не только от условий на улице. Если вы используете ковры в течение длительного времени, они могут скрывать аллергены и загрязнения.
Чтобы определить, нужно ли их заменить, вам нужно нанять эксперта и проверить качество воздуха в помещении. Если эксперт советует вам что-то изменить, лучше всего обновить их, купив экологически чистые и натуральные продукты, такие как ламинат или плитка. Полы с твердым покрытием на самом деле легче чистить и обслуживать, и они не задерживают запахи. Что еще более важно, это придаст вашей собственности обновленный вид, сделав ее более привлекательной для покупателей.
2. Покраска
Это, пожалуй, один из самых доступных способов улучшить и освежить ценность и внешний вид вашего дома. Когда дело дойдет до этого, обязательно покрасьте все, включая внутренние стены, отделку, навесы и сайдинг. Кроме того, не забудьте принять во внимание особенности интерьера.
Краски могут творить много чудес с точки зрения осветления старых панелей или грязных шкафов. Раньше нейтральные оттенки воспринимались как лучший способ создать универсальный, свежий и яркий образ. Но в наши дни большинство людей жаждут цвета. Это означает, что вам нужно поэкспериментировать с широким разнообразием цветов. Однако не стоит использовать очень яркие цвета, такие как неоново-зеленый или ярко-розовый.
Если ваша проблема в том, что вы не разбираетесь в цвете, тогда наймите профессионального художника. Помните, покраска — это доступное обновление, которое повысит ценность вашего дома. Поэтому не думайте дважды и работайте с дизайнером интерьера, который может выбрать правильный цвет, и художником, который сделает грязную работу.
3. Добавьте колоду
Если вы решите добавить колоду в свой дом в качестве улучшения, вы, скорее всего, заработаете около 80% от ее стоимости во время продажи. Однако для планирования этого обновления потребуется некоторое время. Вам нужно будет придумать отличные и уникальные функции, такие как встроенные скамейки. И, если ваш город или город позволяет это, подумайте о том, чтобы добавить место для костра. Чтобы продлить срок службы вашей колоды, используйте материалы высшего качества.
4. Добавьте или обновите ванные комнаты
Одна из самых важных частей любого дома — ванные комнаты. Если в вашем доме очень устаревшая ванная комната или недостаточно ванных комнат. это может стать серьезным препятствием для покупателей. Обновление оборудования и удобств вашего дома или добавление дополнительных ванных комнат, если позволяет пространство, может повысить привлекательность вашей недвижимости.
5. Реконструируйте свой подвал
Вместо того, чтобы добавлять комнаты в свой дом, что довольно дорого, почему бы не воспользоваться пустым подвалом, если у вас есть? Подвал можно легко переоборудовать в развлекательный зал, бар или комнаты отдыха. Не говоря уже о том, что при наличии отдельного входа вы также можете использовать его в качестве арендуемой квартиры или дополнительной спальни. Таким образом, он может предложить вам больше денег, когда вы рано или поздно его продадите.
Тем не менее, вам не разрешается торопиться с улучшением, забивая лестницы; необходимо тщательное планирование. Вы должны убедиться, что в вашем подвале есть ванная комната, поскольку это значительно повышает ее ценность. Более того, не добавляйте много коридоров и стен, так как они делают пространство темнее и меньше. На самом деле, подвал уже имеет тенденцию чувствовать себя так.
Вам следует подумать об установке газового камина, чтобы сделать пространство более уютным, а также выглядеть ярче. Наконец, не забудьте о месте для хранения.
6. Обновите свою кухню
По какой-то причине кухня считается сердцем дома. Привлекательность вашей кухни для посетителей вечеринок и даже родственников имеет одинаковую ценность для потенциальных покупателей. Таким образом, если вы хотите повысить ценность своего дома, ремонт кухни — достойная инвестиция.
Если все сделано правильно, обновленная кухня придется по вкусу покупателю и кошельку домовладельца. Фактически, это может предложить вам почти 100% возврат инвестиций. Наличие большого пространства в шкафу и прилавка является обязательным. Вы также должны использовать гранитную столешницу, поскольку она пользуется популярностью у покупателей. Подумайте также о добавлении приборов из нержавеющей стали. Но убедитесь, что все они скоординированы.
С другой стороны, окно над кухонной раковиной — хорошее место, чтобы мечтать о том, чтобы убрать посудное ведро. Островная стойка также является отличным дополнением, особенно если у вас на кухне много места. Помимо дополнительного пространства, прилавок-островок также можно использовать для быстрого перекуса, домашней работы или места для посетителей, чтобы поболтать во время приготовления пищи. Вы также можете добавить дополнительные функции, такие как дополнительные конфорки или мойка для приготовления пищи, которые сделают кухню мечтой шеф-повара.
Тем не менее, также важно избегать распространенных ошибок при ремонте кухни для достижения лучших результатов.
7. Увеличьте пространство и освещение
Тесная и темная комната — плохая вещь в недвижимости. Если вы хотите повысить привлекательность своего дома, вам нужно открыть свою собственность, чтобы улучшить естественное освещение. Чтобы украсить пространство, подумайте о сносе стен.
Открытая планировка также делает дом намного больше и подходит для развлечений. Еще одна хорошая идея, которая может помочь создать иллюзию большего пространства, — это сводчатые потолки. С другой стороны, мансардные окна также могут помочь затопить ваш дом естественным светом.
Заключительные мысли
Помимо вышеупомянутых, существует множество различных улучшений, которые можно выполнить вокруг вашего дома, чтобы повысить его ценность.Пока вы не торопитесь планировать соответствующим образом и не тратите больше, чем можете, вы можете сделать красивые улучшения дома.