Есть много факторов, о которых вам нужно подумать при продаже вашего дома. Однако один из самых важных из них — сделать ваш дом привлекательным. Почему покупатели должны делать предложение именно о вашем доме, а не о чьем-либо другом? Прогуливаясь по вашему дому, потенциальный покупатель должен почти представить себя живущим в нем.
Это одна из причин, по которой мы часто оформляем интерьеры наших домов. Это помогает людям получить представление о том, как могли бы выглядеть другие помещения, если бы они в них жили. Хотя оформление интерьеров — отличный ход, не игнорируйте внешний вид вашего дома.
Наружное пространство — одна из важнейших характеристик для покупателей. Экстерьер должен выглядеть великолепно, чтобы у них был повод посмотреть интерьер. Используйте эти советы, чтобы подчеркнуть лучшие черты экстерьера вашего дома и подарить покупателям красивую недвижимость, от которой они не смогут отказаться.
Позаботьтесь о своем ландшафте
Помогите потенциальным покупателям представить, как они наслаждаются барбекю и великолепными днями в вашем дворе, украсив ваш ландшафт. Подстригите разросшиеся кустарники и заросли и уберите засохший мусор. Потенциальные покупатели, вероятно, также заинтересуются больше, если узнают, что в вашем доме есть дополнительные функции, такие как ландшафтное освещение. Если да, организуйте вечерние экскурсии, осветите свой двор и покажите заинтересованным, как ландшафтные светильники, меняющие цвет, придают изюминку их будущему дому.
Не беспокойтесь, если у вас нет освещения для вашего ландшафта, у вас все еще есть способы придать больше цвета и привлекательности экстерьеру вашего дома. Посадите красивые растения вокруг своего двора и покройте почву здоровым слоем мульчи.
Сделайте так, чтобы покупатели чувствовали себя как дома еще до того, как они войдут в ваш дом, украсив входную дверь яркими цветами. Подбирайте подходящие цветы или кустарники по обе стороны от входной двери, чтобы придать композиции баланс. Если у вас мало места для работы на крыльце, также хорошо подойдет большое угловое кашпо.
Очистите наружные экраны и окна
На окнах часто не хватает TLC. Возьмите скребок, скребок или губку и немного мыла для мытья посуды и положите все это в ведро. Для получения надежного чистящего средства смешайте два литра воды примерно с чайной ложкой жидкости для мытья посуды.
Для окон с труднодоступными местами используйте швабру, чтобы очистить стекло и вернуть ему блеск. Если вы предпочитаете не использовать насадку для швабры, оберните швабру чистой тканью из микрофибры и окуните ее в чистящий раствор. Если окна находятся в особенно труднодоступных местах, подумайте о том, чтобы обратиться в профессиональную компанию по мойке окон.
Решайте мелкие конструктивные проблемы и ремонтные работы
Обновление экстерьера вашей недвижимости может повысить ее стоимость, но некоторые улучшения приносят вам большую отдачу от инвестиций. Выясните, сколько стоят рассматриваемые вами обновления, сколько времени они занимают и насколько они повышают стоимость вашей недвижимости.
Продажа вашего дома — идеальное время для завершения структурного ремонта. Приоритетное внимание к замене сайдинга, кровли и окон не только делает ваш дом более привлекательным, но и улучшает структурную целостность вашего имущества. Когда эти конструкции приходят в негодность, они могут привести к нашествию вредителей, появлению плесени и повреждения водой, любое из которых может вызвать у вас финансовые проблемы и ненужную головную боль.
Не беспокойтесь, если у вас нет финансовых средств (или терпения) для обновления вашего дома. Несколько хорошо подобранных мелких ремонтных работ — это все, что вам нужно, чтобы привлечь потенциальных покупателей жилья. Примеры обычного мелкого ремонта дома включают замену и прочистку водосточных желобов, перекраску входной двери, исправление дорожки или подъездной дорожки и перекраску забора.
Мойка поверхностей под давлением
Прошедшие годы могут оставить на наружных поверхностях вашего дома слой грязи и плесени. Виниловые заборы, бетон, кирпич и профнастил моют под давлением, чтобы придать им новый вид. Прежде чем приступать к работе, убедитесь, что вы правильно прижимаете поверхность. Небольшие и мягкие поверхности, такие как наружные окна, хорошо поддаются легкому давлению. Всегда начинайте сверху и мойте снизу, так вы экономите время и энергию и обеспечиваете стекание грязи вниз.
После того, как вы придадите экстерьеру вашего дома сияющий блеск, очистите террасу и крыльцо от скопившейся грязи, скопившейся с других поверхностей. Сосредоточьтесь на очистке стен от песка, прежде чем направлять все это во двор.
Вы можете чувствовать себя неуверенно, обращаясь с мойкой высокого давления в одиночку. В конце концов, вы же не хотите повредить свой дом за несколько недель или дней до приведения его в порядок слишком сильным давлением. Вместо этого наймите профессионала для этой работы, пока вы будете сидеть сложа руки и ухаживать за другими участками вашей собственности.
Увеличьте свои шансы на продажу своей недвижимости по цене, которую вы считаете справедливой, используя эти советы. Вместо того, чтобы усложнять, сделайте это умнее.