Наш портал недвижимости может стать отличным способом найти жилье для сдачи в аренду, купить дешевую недвижимость или продать свой дом. Но в любом онлайн-пространстве всегда есть риск активности мошенников, пытающихся обмануть вас.
Учитывая тысячи объявлений в режиме реального времени в любой момент времени, нашим сайтам недвижимости сложно мгновенно остановить каждое поддельное объявление или заблокировать каждого поддельного пользователя. Таким образом, знание того, на что следует обратить внимание, очень поможет избежать мошенничества с недвижимостью.
Как выглядит мошенничество с недвижимостью?
Мошенники с недвижимостью обманывают потенциальных покупателей или продавцов жилья, заставляя их думать, что они имеют дело с законным контактом, но на самом деле это мошенник.
К сожалению, мошенники используют не только один метод.
Для продавцов
Пока единственным известным мошенничеством на нашем сайте являются поддельные запросы. Это означает, что кто-то отправляет сообщение рекламодателю через контактную форму на нашем сайте.
Как только рекламодатель ответит на запрос, мошенник может использовать его адрес электронной почты, чтобы рассылать ему электронные письма.
Он может рассказать историю о том, как “был солдатом в Ираке, которому нравится инвестировать в вашу страну” или “ был вдовой президента такого-то, которая хочет переехать в вашу страну со всеми своими миллионами ”. Подобные истории определенно являются тревожным звоночком.
Мы также рекомендуем вам прекратить общение с автором запроса, если он / она:
не хочет ехать, чтобы осмотреть недвижимость, или просит вас приехать и посмотреть на него
хочет купить недвижимость по более высокой цене, чем запрашиваемая
хочет узнать ваши банковские реквизиты или перевести средства с помощью сервисов денежных переводов
хочет внести предоплату
Для покупателей
Поскольку у нас нет возможности проверить подлинность рекламируемой недвижимости, мы рекомендуем соблюдать осторожность, прежде чем предоставлять разумную информацию кому-либо, кого вы не знаете. Это стандартная онлайн-практика.
Мошенники обычно выдают себя за настоящих продавцов и размещают поддельные объявления. Вот почему их очень трудно обнаружить.
Объявление может быть о чем угодно, об аренде или о продаже недвижимости. Скорее всего, оно даже будет включать фотографии и другие детали – возможно, скопированные из объявления подлинного продавца.
Мы рекомендуем вам прекратить общение с продавцом / арендодателем, если он / она:
запрашивает арендную плату или предоплату
продавец утверждает, что недоступен, и настаивает на оплате до того, как вы сможете осмотреть недвижимость
продавец очень заинтересован в получении всех ваших персональных данных
Кроме того, если вы все еще не уверены, вы можете выполнить поиск в Интернете, используя точную формулировку в объявлении, многие известные мошеннические схемы можно найти таким образом. Если рекламодатель является агентом по недвижимости, вы также можете просмотреть информацию о его бизнесе, чтобы узнать, является ли он законным.
Как защитить себя от мошенников с недвижимостью
Информация о возможных опасностях сама по себе уже является защитой. Это помогает вам быть осторожными и обращать внимание на предупреждающие знаки.
Все мы много раз слышали это: если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть.
Мы ориентируемся на рекламу дешевой недвижимости на продажу на нашем веб-сайте, поэтому часто это выглядит слишком хорошо, чтобы быть правдой. Но, конечно, это не значит, что это фейковая реклама.
Хорошим показателем является поиск похожих объектов недвижимости на продажу в том же месте. Также посмотрите, не нуждается ли недвижимость в капитальных ремонтах. Возможно, вам нужен ремонт. Только если цена кажется намного ниже, чем у конкурентов, вы можете усомниться в ее подлинности. Часто причиной того, что одна недвижимость дешевле других, является ее состояние, местоположение или юридические проблемы.
Воспользуйтесь безопасной юридической процедурой для покупки недвижимости
К счастью, в большинстве стран действует определенная процедура, когда дело доходит до покупки недвижимости.
Это делает практически невозможным довести аферу с недвижимостью до конца. Например, во многих странах для оформления сделки купли-продажи обязательно использование нотариуса или юриста. Даже если продавец запросит депозит в качестве первоначального взноса перед продажей, его уже можно внести через доверительный счет нотариуса.
Соблюдение официального процесса — простой и очень эффективный способ обезопасить себя от мошенников с недвижимостью.
Как сообщить о мошенничестве с недвижимостью
Вы заметили поддельное объявление на нашем сайте? Пожалуйста, отправьте нам быстрое сообщение через нашу контактную форму.
Вам нравится сообщать о мошенничестве? В зависимости от страны, из которой вы родом, могут быть разные места, в которых вам лучше всего сообщить о мошенничестве.